Køberrådgivning og gennemgang af en ejendom – som er på din side
Når du skal købe hus
Som huskøber står du ofte alene og det kan være svært at vurdere, om husets kvalitet lever op til mæglers mange flotte løfter og en tilstandsrapport som måske ikke er så nem at forstå. Her kan vi bistå med viden og erfaring, så grundlaget for at beslutte at købe huset, bliver endnu bedre oplyst. Vi kan rådgive om, hvad det rigtige nedslag skal være i forhold til udbudsprisen eller hvad omkostningerne vil være, for netop at få jeres drømmehus.
De fleste køber også en ejerskifteforsikring, men dermed kan man ikke være sikker på, at alle skavanker dækkes økonomisk. Vi ser desværre ganske ofte, at forsikringsselskaberne ikke dækker de fejl og skader, som nye husejere forventer. JunkerPartner ApS kan rådgive, om skader dækkes af en ejerskifteforsikring – og måske særligt netop inden du køber bolig, så du bliver bekendt med ejerskiftebetingelserne og hvordan forsikringsselskaberne dækker eller ikke dækker anmeldte skader!
Desværre er der fejl i Huseftersynsrapporterne og det kan give uforudsete ekstraregninger på mange tusinde kroner. For skader, som ikke er oplyst i en tilstandsrapport, dækkes ikke automatisk af en ejerskifteforsikring. Er der konstateret fejl som den byggesagkyndige har direkte skyld i, skal dette indklages til Ankenævnet for Huseftersyn og for egen regning.
Historisk set er fejlbehæftede eftersynsrapporter opgjort til, at 5,3% og at ca. 20% af køberne i disse sager, får medhold, når der bliver indklaget til Ankenævnet for Huseftersyn. Det betyder at forståelsen for en eftersynsrapport kan være af afgørende betydning for, om der kan opnås en erstatning, når uheldet er ude.
